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屋根をメンテナンスする事でこんなメリットがあります！
お肌にもメンテナンスは必須のように屋根にもしっかりと適したメンテナンスが必要となります。
そもそも屋根の機能には「家に雨を侵入させない」という大きな役割があります。もちろん他にも役割はありますが大きな点といえばこの役割です。
家の雨漏りを防ぐ機能を維持させるために、必要な修理や工事をメンテナンスと呼ばれています。
もちろん屋根材によってメンテナンス時期は異なりますし、メンテナンスの仕方も大きく異なります。
例えばスレート屋根と金属屋根とシングル屋根のメンテナンス目安では１５～２０年目では棟交換工事を行うことが必要です。
屋根のてっぺん部分のフタは風などの影響を受けやすく「浮き」が見えてくるのもこの時期です。早期に交換する事で予防にも繋がります。
３０～４０年目では屋根材自体の雨漏り防止機能が劣化する時期となりますので屋根材の葺き替えはもちろんですが下地に設置してある防水シートも交換する必要が出てきます。
瓦屋根は２０～３０年目棟取り直し工事が必要となります。
先ほど同様屋根のてっぺんのフタ部分となります。１番高い場所となりますので専門の職人がしっかりと直すことが必要です。
４０～６０年目では葺き直し、もしくは葺き替え工事となります。
瓦屋根の場合瓦自体破損がなければ再利用が可能です。瓦を一旦外し、防水シートの交換を行います。また、瓦固定強化の為にしっかりと弱っている部分がないか確認を行う必要があります。
このように屋根材によって行うことが異なりますし、住んでいる地域よっても劣化する速度は大きく異なります。
お困りのことがございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。
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