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仙台市青葉区高松 A・K様邸 屋根の上から白い落下物

仙台市青葉区高松にて、屋根の上から白い欠片のような物が落ちて来るので、一度見て欲しいとの依頼でした。

基本情報
お名前:A・Kさま
地 域:仙台市青葉区高松
築年数:40年前後
動 機:雨漏りの発生
備 考:震災の時も屋根のメンテナンスはされなかったとの事

現地調査診断
震災以降、屋根のメンテナンスはしていないとの事もあり、不安は抱えていたそうです。 目視で家全体を確認したのち、屋根に登って点検をします。

カーポートの波板(屋根材)に落下物による破損もありました。

谷樋のサビが目立ちます、鉄部は特に早めの対応が大切ですね。

どうやら落下物の正体は面土のようでした。

他にも何箇所も外れている所がありました。

軒樋の金具が雪の重みで外れたようです。

念のため、防水紙も確認すると、雨染みがありましたので、雨漏りしている可能性が高そうです。

大棟が湾曲してい流のがわかるでしょうか。このまま放置はできませんね。


調査結果
点検終了後、家主さんに簡単に現状をお伝えした所、やはり雨が強い日は家の中に雨がまわる事もあるとの事でした。 落ちかけていた瓦や面土は一旦下ろし、本日の点検は終了です。
あとは、後日、屋根の診断書、計測図面、修理見積もりをご提出致します。

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