築15年トヨタホームの屋根、外壁塗装の現場調査に行って来ました。
トヨタホームは建物により工法が異なりますが「屋根外壁」メンテナンスをするのに共通の特徴があります。基本的に一般的な外壁塗装で問題はありませんが注意したいポイントがあります。

１目地のパッキン部分です。一般的な木造住宅ではシーリング施工ですがトヨタホームではパッキンが多く使用されているため築年数が古くなってくると浮き上がりが目立ってきます。

２外壁材の水切り部分に塗膜剥離の症状があり水が回ってないか確認が必要です。
雨水が隙間から浸透して塗膜を浮き上がらせた状態がひどい際は張り替えも必要になります。

３トヨタホームの構造は鉄骨造で冬にヒートブリッジ現象が見受けられます。鉄骨柱部分が外から家を見ると、濡れている箇所と乾いてる箇所の外壁の色が多少違く見える現象です。湿気により外壁材は劣化が進行しますので塗料選びも重要になります。


その家々により立地・日当たり・築年数など様々で、家のベストな状態を保つのに何が最適な材料か方法か考えると切りがないのですが、最終的に後悔のないメンテナンスが施工することができるかと思います。

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